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Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 ST MARTIN EN GATINOIS - 71

Ref : 7523

290 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.0 m2 - ST MARTIN EN GATINOIS - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Coup de cœur pour ce bien situé à 9min de Verdun-sur-le-Doubs et 20min de Beaune!!

Ce pavillon entièrement rénové en 2011, vous séduira par sa composition.
165m² habitable, en surface plancher 209,5m².
Au RDC, une grande entrée desservant un séjour avec cheminée bois et sa cuisine ouverte, une salle de bain, un WC. Le couloir vous conduira vers 3 belles chambres, une buanderie, un bureau et un dressing.
De plus, le grenier a été aménagé en un appartement fonctionnel avec le charme des poutres apparentes. Entrée indépendante, palier desservant une salle d'eau, un WC, un grand séjour très lumineux, un débarras, une chambre et une pièce grenier.
RDC et étage ont chacun leur tableau élec.
Côté extérieur, deux garages, un abris bois et un carport mais aussi un grand terrain avec terrasse.

Dépêchez-vous si ce bien vous interpelle!!

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Vue globale

  • Surface totale : 287 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 456 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électrique radiateurs + clim réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Les combles ont été aménagés entièrement en 2021, électricité refaite, isolation. Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

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