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Maison à vendre 4 pièces - 107,25 m2 BEAUNE - 21

Ref : 7497

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.25 m2 - BEAUNE - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

À Vendre BEAUNE Magnifique Maison en Pierre au Cœur de la Ville

À seulement 5 minutes à pied de la place Carnot, découvrez cette superbe maison en pierre apparente.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 100 m²
Extérieur : Petit espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Emplacement : Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Charme : Murs en pierre apparente, ambiance chaleureuse et authentique

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de belles pierres et de vie citadine.

Coup de cœur assuré ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 107,3 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (20,5 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • Cellier (9,7 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Cuisine aménagée (10,8 m2)
    • salle à manger (19,2 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (22,0 m2)
    • Salle de bain avec WC (9,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par Nicolas soto EI, agent commercial (RSAC 825027543)

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