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Maison à vendre 10 pièces - 428 m2 CHASSEY LE CAMP - 71

Ref : 7403

1 155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 10 pièces - 428.0 m2 - CHASSEY LE CAMP - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

À VENDRE PROPRIÉTÉ VITICOLE
Ensemble plus que 3,5 ha en un seul tenant !

- Propriété 1 :

Maison 1
Une partie de 1627, l'autre du 19ième
2 SDB
5 pièces + 2 Caves + combles (possible de les aménagées)
Grand jardin avec vues sur Nantoux

Grande cour avec puits entre les deux maisons

Maison 2
Sur l'étage : 3 chambres rénovées (2 sdb) + encore une à aménagée.
Cave double voute Fin 16ième/début 17ième

Pigeonnier
17ième
Environ 14 m2 sur 3 étages

Cave/Garage
Environ 90 m2 - cave de vinification ou garage pour 6 à 8 voitures

Devant : Environ 0,5 ha de terres, champs, jardin, parking

Vigne : 0,6 ha de Pinot Noir d'environ 60/70ans planté AOC Bourgogne Le Clos

Terres a vigne en AOC (Bourgogne blanc et Bourgogne rouge) : environ 2,5 à planter (Le Clos et Les Perrières !)
Actuellement en bois..

- Propriété 2 (attenant) :

Maison
A rénover : 2 étages (environ à 131 m²) + combles + cave
2 petites granges

1 grand « Grange » historique du 17ième (environ 106m²) possible : habitation, cave de vinification/élevage.

Ensemble unique d'un calme absolu avec vues.
Très bien situé : 3 minutes du centre de Santenay, 8 minutes de Chagny, 15 minutes de Chalon sur Saône (TGV, Autoroute), 20 minutes de Beaune.

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Vue globale

  • Surface totale : 943 m2
  • Surface habitable : 428 m2
  • Surface terrain : 35 629 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre 1 (47,7 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (23,6 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • salon / séjour (32 m2)
    • salon (12,5 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • salon / séjour (40 m2)
    • Chambre 1 (35,8 m2)
    • Chambre 2 (22,7 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • dépendance (131 m2)
    • grange (50 m2)
    • Chaufferie (38,4 m2)
    • Cave voutee (84,8 m2)
    • Cave voutee (44,4 m2)
    • cuverie (113 m2)
    • cuverie (106,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28173kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480,0 € et 4760,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicolas soto EI, agent commercial (RSAC 825027543)

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