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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 55,65 m2 DIJON - 21

Ref : 7396

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
605 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 55.65 m2 - DIJON - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Exclusivité
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Description

DIJON, cette grande ville où tout se prête pour un premier projet d'acquisition ou un investissement locatif vous offre la possibilité de le réaliser.

Cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence en copropriété sécurisée vous invite à venir le découvrir.
Refait entièrement, il dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine neuve aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Actuellement F3 transformé en F2 mais vous aurez la possibilité de recréer la deuxième chambre, si besoin.
De plus, une cave et parking fermé par portail.

Côté pratique : tram, commerces, écoles et vous êtes à seulement 6min de la Toison d'or.

Une visite s'impose!!

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 207,1 €
  • Taxe foncière : 993 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

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