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Maison à vendre 10 pièces - 246 m2 VIGNOLES - 21

Ref : 7301

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 246.0 m2 - VIGNOLES - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Exclusivité
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Description

VIGNOLES

** Nouveauté par Alexandre **
Ancienne longère rénovée secteur de Vignoles de 396m² au total sur terrain de 988m² piscinable et potentiel d'extension

Cette ancienne ferme en pierre, construite avec soin, a été entièrement rénovée en 2022, tout en conservant l'âme et le caractère de son passé.
La façade de sa dépendance en pierres apparentes, restaurée à l'identique, témoigne de l'histoire de ce lieu unique,


La maison présente 246m² sur 2 niveaux avec au rez-de-jardin, le salon séjour de 41m² , la cuisine de 12m²,
Une salle de bain de 13m², 5 chambres et une suite parentale de 21m² . Et le potentiel de 150m² d'extension attenant à la maison accessible depuis le grenier .

Le plus vous trouverez un studio aménagé et équipé d environ 25m²

N'hésitez plus cette maison est faite pour vous

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 396 m2
  • Surface habitable : 246 m2
  • Surface terrain : 988 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • grange (142 m2)
    • Veranda (5,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • salon / séjour (41,7 m2)
    • couloir (9,3 m2)
    • Salle de bains (13,5 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Chambre 2 (28,9 m2)
    • Buanderie (13,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Chambre 4 (18,3 m2)
    • Chambre 5 (18,4 m2)
    • suite parentale (21,4 m2)
    • studio (25 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1298 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15323kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3600,0 € pour 2022
Bien proposé par Alexandre porcherot EI, agent commercial (RSAC 813931524)

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