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Maison à vendre 5 pièces - 157 m2 PULIGNY MONTRACHET - 21

Ref : 7200

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 157.0 m2 - PULIGNY MONTRACHET - 21 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Massot-Nouveau
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Description

Charmante maison ancienne, située en plein cœur de ce village viticole, à 10min de Beaune.

Beaucoup de cachet pour ce bien, murs en pierres apparents, plafond à la française, dalles de bourgogne, cheminée dans la cuisine aménagée et équipée.
La maison offre 4 chambres dont 2 ayant leurs salles d'eaux privatives, une troisième salle d'eau à l'étage, WC.
Mais aussi une grande pièce cuisine d'été/buanderie avec WC pouvant être transformée en studio.
Côté extérieur, deux caves et un grand appentis pouvant accueillir de nombreux projets, donnant sur une cour intérieur clos et ensoleillée de 70m².

Et surtout, pour les amateurs de vin, une cave voûtée avec ses pierres d'origines de plus de 20m².

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Vue globale

  • Surface totale : 269,8 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Cuisine (26,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 4 (25,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • pallier/bureau (11,0 m2)
    • Cave (10,3 m2)
    • atelier (38,5 m2)
    • buanderie chaufferie (40 m2)
    • Cave voutee (23,3 m2)
    • Cave 2 (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Cour

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz 2011 gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation du mur nord et des murs des combles aménagés, tout le grenier a été aménagée. Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Finir la salle d'eau de la chambre parentale et quelques finitions.
  • Taxe foncière : 1053 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21625kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2591,0 € et 3505,0 € pour 2023
Bien proposé par Aurore caire migliarini EI, agent commercial (RSAC 895165215)

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